Touto elektronickou dražební vyhláškou se vyhlašuje elektronická dražba dle zákona č. 250/2023 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů. Cílem a hlavním kritériem elektronické dražby je dosažení nejvyšší nabídnuté kupní ceny za Předmět elektronické dražby. Nabídky jsou podávány účastníky elektronické dražby formou licitace směrem nahoru, za podmínek stanovených touto vyhláškou a v souladu s aktuálními Všeobecnými obchodními podmínkami pro užívání internetového portálu.
Elektronická dražba bude uskutečněna elektronicky prostřednictvím elektronického dražebního systému na internetovém portálu drazby.policenm.cz.
Vyhlašovatel: | Police nad Metují |
Organizátor: | Police nad Metují |
Datová schránka Organizátora: | 3shbrwf |
Telefonní kontakt Organizátora: | +420 491 509 999 |
Email Organizátora: | meu@policenm.cz |
Název elektronické dražby: | Prodej stavebního pozemku v ulici Větrná - parc. č. 769/266 Velká Ledhuje |
Místo konání elektronické dražby: | drazby.policenm.cz |
Datum a čas zahájení elektronické dražby: | 4.9.2025 18:00 |
Datum a čas ukončení elektronické dražby: | 4.9.2025 18:30 |
Odhadní cena předmětu elektronické dražby: | 1 667 500 Kč |
Vyvolávací cena: | 1 087 500 Kč |
Minimální příhoz: | 10 000 Kč |
Maximální příhoz: | 1 000 000 Kč |
Dražební jistota: | 100 000 Kč |
Forma dražby: | anglická dražba |
Je-li Vyhlašovatel elektronické dražby plátcem DPH, tak nejnižší podání, minimální příhoz, i nejvyšší kupní cena dosažená v elektronické dražbě, se rozumí včetně DPH.
1. Registrace je realizována prostřednictvím elektronického registračního formuláře na drazby.policenm.cz (ikona „Registrace“).
2. Ověření e-mailové adresy prostřednictvím odkazu zaslaném do registračního e-mailu.
3. Podpis a odeslání Smlouvy a prohlášení zájemce o účasti v elektronické dražbě. Dokument je ke stažení na drazby.policenm.cz v sekci „Můj účet“. Stažený soubor Neověřený uživatel internetového portálu dvakrát vytiskne a podepíše. Na jednom z nich úředně ověří svůj podpis. Obě Smlouvy a prohlášení zájemce o účasti v elektronické dražbě spolu s dalšími dokumenty potřebnými k ověření zájemce, budou odeslány Organizátorovi. Neověřenému uživateli internetového portálu Organizátor odesílá zpět podepsanou Smlouvu a prohlášení zájemce o účasti v elektronické dražbě v jednom vyhotovení s úředně neověřenými podpisy. Organizátorovi musí být obě Smlouvy a prohlášení zájemce o účasti v elektronické dražbě doručeny nejpozději do 16.00 hod., do dvou předchozích dnů před zahájením elektronické dražby, pokud Organizátor nestanoví jinak.
4. Potvrzení o registraci. Organizátor po přijetí Smlouvy a prohlášení zájemce o účasti v elektronické dražbě realizuje kontrolu údajů uvedených v registračním formuláři uživatele. Jedno vyhotovení Smlouvy a prohlášení zájemce o účasti v elektronické dražbě (bez úředního ověření) posílá zpět na adresu uživatele. Úspěšná registrace je poté Organizátorem potvrzena odesláním emailu o úspěšné registraci a potvrzena v účtu uživatele.
5. Přihlášení do elektronické dražby. Ověřený uživatel internetového portálu se do elektronické dražby přihlásí prostřednictvím ikony „Přihlásit se do dražby“ v Detailu dražby, přičemž odsouhlasí VOP, GDPR a elektronickou dražební vyhlášku.
6. Úhrada dražební jistoty ve stanovené výši bude uhrazena na účet Organizátora nejpozději do 16.00 hod. předchozího dne před konáním elektronické dražby. Řádným uhrazením dražební jistoty se rozumí připsání stanovené dražební jistoty na účet Organizátora.
7. Potvrzení přijaté platby. Organizátor po ověření úhrady dražební jistoty potvrdí tuto skutečnost ve svém uživatelském účtu a Ověřenému uživateli je odesláno potvrzení přijaté platby a možné účasti v elektronické dražbě prostřednictvím e-mailu.
8. Vstup do dražební síně je umožněn schváleným účastníkům elektronické dražby, kteří splnili výše uvedené podmínky pro účast v elektronické dražbě. Vstup do dražební síně je umožněn v čase zahájení konání elektronické dražby.
Povinnosti budoucího vlastníka (výherce dražby) a kupujícího na na základě kupní smlouvy o příklepu:
Kupující se musí seznámit se stavem Nemovitosti.
Kupující jsou upozorněni Prodávajícím, že předmětná Nemovitost je určena pro zástavbu rodinným domem a kupující tuto Nemovitost za tímto účelem kupují a přejímají, a zavazují se postavit na předmětné Nemovitosti stavbu pro bydlení (rodinný dům), tak aby stavba byla v souladu s vydaným Územním rozhodnutím č.j. MUPO/2022/1411/KOZ/3 ze dne 30. 3. 2022, s nímž byli kupující seznámeni, a to za podmínek uvedených níže:
Nesplní-li kupující některou ze svých povinností uvedených v bodě 1 a 2 uvedeném výše, má prodávající právo odstoupit od smlouvy. V takovém případě jsou rovněž kupující povinni bez zbytečného odkladu, nejpozději však do 2 měsíců od skončení této smlouvy a zajistit výmaz věcných práv zatěžujících nemovitost (např. zástavního práva) z katastru nemovitostí. V případě, že kupující nesplní povinnost zajistit výmaz věcných práv zatěžujících nemovitost, zaplatí prodávajícímu smluvní pokutu ve výši 5.000 Kč za každý započatý měsíc prodlení, která je splatná do 15 dnů od doručení písemné výzvy kupujícím.
Poruší-li kupující jakoukoliv povinnost uvedenou v bodě 3 uvedeném výše, zaplatí kupující prodávajícímu smluvní pokutu ve výši 25.000 Kč za každý rok prodlení se splněním povinností uvedených v tomto ustanovení. Smluvní strany vylučují použití ustanovení § 2050 občanského zákoníku.
Pro případ, že kupující ani přes opakované písemné prokazatelně doručené výzvy prodávajícího nesplní svou povinnost spočívající ve zřízení a dokončení stavby pro bydlení na převáděných Nemovitostech dle výše uvedeného, je prodávající oprávněn od této smlouvy odstoupit. V takovém případě se smluvní strany zavazují si bezodkladně vzájemně vrátit přijatá plnění.
V případě, že kupní cena bude hrazena hypotečním úvěrem a kupující bude chtít s poskytovatelem úvěru uzavřít smlouvu, ve které bude město jako zástavce figurovat, je třeba počítat s tím, že tato smlouvu podléhá schválení v zastupitelstvu města. V tomto případě bude akceptováno pozdější uhrazení zbývající části kupní ceny a nebude od prodeje ze strany dražitele odstupováno. Lhůta však může být prodloužena maximálně o 60 dnů.
Úvodní ustanovení:
Prodávající je na základě Smlouva kupní, o zániku předkupního práva ze dne 10.03.2025 výlučným vlastníkem pozemku parc. č. 769/266 o výměře 725 m2, druh
pozemku: orná půda, katastrálním území Velká Ledhuje. Nemovitost je zapsána u Katastrálního úřadu pro Královéhradecký kraj se sídlem v Hradci Králové, Katastrální pracoviště Náchod, na listu vlastnictví č. 10001 pro obec Police nad Metují a katastrální území Velká Ledhuje.
Prohlášení dražebníka:
Dražebník prohlašuje a ujišťuje Dražitele, přičemž Dražitelé na tato prohlášení a ujištění, jejich úplnost a pravdivost v souvislosti s koupí Nemovitosti spoléhají, že je vlastníkem Nemovitosti a je oprávněn převést vlastnické právo k ní, na Nemovitosti neváznou žádné dluhy, zástavní práva, věcná břemena, předkupní práva, nájemní práva ani jiné právní povinnosti či práva třetích osob, a součástí Nemovitosti nejsou žádné stavby, Nemovitost je zatížena pouze věcným břemene pro oprávněného společnost ČEZ Distribuce a.s. vedeným pod číslem V – 551/2004-605, nezatajil Dražitelům jakékoliv vady Nemovitosti, o kterých by ve chvíli prodeje věděl a ve vztahu k Nemovitosti neexistují žádná nerozhodnutá soudní či jiná řízení ani nehrozí vedení žádných řízení, jimiž by bylo nepříznivě dotčeno vlastnictví k ní.
Obecné informace:
V rámci dané stavební lokality vzniklo celkem 16 stavebních parcel pro výstavbu rodinných domů. Lokalita se nachází v klidné části města, v docházkové vzdálenosti do centra města i přírody. V blízkosti lokality sídlí drobné provozovny (montáž termostatů, krytý chov drůbeže, šicí dílny).
Dopravní a technická infrastruktura je v dané lokalitě vybudována. Výstavba rodinných domů musí být v souladu s vydaným Územním rozhodnutím č. j. MUPO/2022/1411/KOZ/3 ze dne 30. 3. 2022. Územní rozhodnutí je společně s koordinační situací a situací se zákresem regulace staveb RD uvedeno v dokumentech této dražby. Dražby se mohou zúčastnit pouze fyzické osoby.
Ujednání o zřízení předkupního práva jako práva věcného, které je součástí dražební vyhlášky a následně potvrzení o uzavření kupní smlouvy příklepem:
Kupující tímto bezplatně zřizují předkupní právo k Nemovitosti ve prospěch Prodávajícího. Předkupní právo se zřizuje jako právo věcné, zavazuje i dědice a vztahuje se na všechny způsoby zcizení.
Povinnost Kupujících (dlužníka) nabídnout věc prodávajícímu (předkupníkovi) ke koupi dospěje uzavřením smlouvy s koupěchtivým.
Nabídku využití předkupního práva jsou Kupující (dlužník) povinni učinit Prodávajícímu (předkupníkovi) v písemné formě. Předkupník se zavazuje přijetí nabídky stejně jako její odmítnutí projednat v příslušném orgánu města v co nejkratším možném termínu a oznámit dlužníkovi písemně v poskytnuté lhůtě, která nesmí být kratší než 3 měsíce od přijetí nabídky, zda předkupní právo využije.
Přijme-li předkupník nabídku, uskuteční se koupě mezi dlužníkem a předkupníkem za následujících podmínek: předmětem prodeje bude celý pozemek specifikovaný v popisu dražby včetně všech součástí a příslušenství, celková konečná kupní cena bude ve výši konečné ceny v dražbě plus hodnota rozestavěné či dokončené stavby dle posudku soudního znalce v oboru ekonomika, odvětví ceny a odhady nemovitostí a stavebnictví, odvětví stavby obytné, a bude prodávajícímu vyplacena poté, co se město Police nad Metují stane vlastníkem Nemovitosti, a na Nemovitosti nebudou váznout žádná práva třetích osob, ledaže by město souhlasilo s jiným způsobem úhrady kupní ceny.
Předkupní právo zaniká splněním povinností kupujících spočívajích v dokončení stavby rodinného domu, a to i před uplynutím stanovené lhůty. Smluvní strany jsou povinny poskytnout si veškerou nutnou součinnost k výmazu překupního práva z katastru nemovitostí. Správní poplatek za výmaz překupního práva uhradí Kupující.
Věcná břemena
Prodávající upozorňuje kupujícící, že na nemovitosti je zřízeno Věcné břemeno zřizování a provozování vedení, právo umístit, provozovat, opravovat a udržovat zařízení distribuční soustavy a provádět jeho obnovu, výměnu a modernizaci v rozsahu dle geom. plánu číslo 798-17136/2023. Oprávnění pro ČEZ Distribuce, a. s.,vedené pod číslem V-551/2024-605.
Prohlídku předmětu elektronické dražby je možné realizovat bez přítomnosti Organizátora. Předmět elektronické dražby (pozemek) je volně přístupný z ulice Smetanova v obci Police nad Metují. Pro více informací o prohlídce může zájemce kontaktovat Organizátora elektronické dražby: tel. kontakt: 778 498 154, 606 728 382 nebo prostřednictvím emailu: plna@policenm.cz, scholz@policenm.cz
Bezhotovostním převodem nebo hotovostním vkladem na účet Organizátora:
Číslo účtu: | 8798624002/5500 | |
Variabilní symbol: | 7743867021 | unikátní kód (ID) elektronické dražby |
Specifický symbol: | Unikátní identifikátor účastníka |
Složení dražební jistoty platební kartou nebo šekem je nepřípustné.
Účelem složení dražební jistoty je zajištění závazku Vítěze elektronické dražby a garance doplacení ceny dosažené v elektronické dražbě za předmět dražby.
Dražební jistotou se rozumí částka stanovená pro konkrétní elektronickou dražbu v příslušné elektronické dražební vyhlášce, jejíž uhrazení je podmínkou účasti v dražbě.
Tato částka slouží zároveň jako záloha na úhradu ceny dosažené nejvyšším podáním a může být rovněž započtena jako smluvní pokuta v případě porušení povinnosti doplatit uvedenou cenu ve lhůtě stanovené elektronickou dražební vyhláškou. Uvedené smluvní pokuty dohodou náleží Organizátorovi elektronické dražby za zmaření zpeněžení předmětu elektronické dražby, dle stanovených podmínek elektronickou dražební vyhláškou a aktuálních Všeobecných obchodních podmínek (dále
jen „VOP“). VOP tvoří Přílohou č. 1 elektronické dražební vyhlášky.
Lhůta pro úhradu dražební jistoty: Dnem vyhlášení elektronické dražby, nejpozději však do předchozího dne před zahájením elektronické dražby, do 16.00 hod. Úhrada dražební jistoty je podmínkou účasti v elektronické dražbě.
Dražební jistota je považována za uhrazenou jejím připsáním na bankovní účet Organizátora. V případě pozdější úhrady dražební jistoty či neuhrazení dražební jistoty ve stanovené výši, nemá přihlášený účastník elektronické dražby na účast v elektronické dražbě právní nárok.
Účastníkům elektronické dražby, kteří nebudou v elektronické dražbě úspěšní, a těm, kteří dražební jistotu uhradili, avšak elektronické dražby se nezúčastnili, bude dražební jistota odeslána Organizátorem do 5 pracovních dnů od ukončení elektronické dražby, přičemž první pracovní den je den následující po ukončení elektronické dražby, a to pouze na účet, ze kterého byla dražební jistota odeslána. Pokud byla dražební jistota uhrazena hotovostním vkladem na účet Organizátora, bude dražební jistota navrácena zpět pouze na účet uvedený účastníkem elektronické dražby ve Smlouvě a prohlášení zájemce o účasti v elektronické dražbě.
Dražební jistota Vítěze elektronické dražby se považuje za první splátku kupní ceny v případě doplacení kupní ceny, která bude dosažena jako nejvyšší podání v elektronické dražbě.
Odměnu Organizátorovi za organizaci elektronické dražby hradí Vyhlašovatel. Odměna Organizátora je stanovena ve výši dražební jistoty, není-li dohodnuto jinak.
1. Dražebního jednání se může účastnit každá svéprávná fyzická a právnická osoba způsobilá nabýt předmět elektronické dražby na území ČR do svého majetku. Dražby stavebního pozemku se může účastnit pouze fyzická osoba.
2. Registrace probíhá prostřednictvím portálu drazby.policenm.cz. Je nutné ji provést kliknutím na tlačítko „Registrace“ v pravém horním rohu portálu. Neověřený uživatel si zvolí typ registrace dle své právní formy (fyzická osoba, právnická osoba, společné jmění manželů nebo podílové spoluvlastnictví na základě Souhlasného prohlášení pro nabytí předmětu elektronické dražby více spoluvlastníky – viz Příloha č. 3).
Údaje uvedené v registračním formuláři budou v případě vydražení předmětu dražby využity při vystavení dokumentu Záznam o průběhu dražby a potvrzení o udělení příklepu. Z tohoto důvodu je nezbytné vyplnit registrační údaje pravdivě, správně a s diakritikou. Všechny údaje musí být aktuální a platné.
Každý uživatel je povinen chránit své přístupové údaje (zejména heslo) před zpřístupněním třetím osobám. V případě, že dojde k jejich zpřístupnění, byť i z nedbalosti, a uživatel se v důsledku toho stane Vítězem elektronické dražby, nemůže tuto skutečnost uplatnit jako důvod pro zpochybnění její platnosti. V takovém případě je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou v dražbě, jinak je povinen zaplatit Organizátorovi smluvní pokutu ve výši složené dražební jistoty, a to dle podmínek uvedených v elektronické dražební vyhlášce a VOP.
3. Pro dokončení registrace a ověření účtu je nutné se přihlásit do dražebního elektronického systému a na Nástěnce stáhnout Smlouvu a prohlášení zájemce o účasti v elektronické dražbě. Stažený soubor Neověřený uživatel internetového portálu dvakrát vytiskne a úředně na jednom z nich ověří svůj podpis. Obě Smlouvy a prohlášení zájemce o účasti v elektronické dražbě budou odeslány Organizátorovi, který tyto dokumenty podepíše a odešle Neověřenému uživateli internetového portálu v jednom vyhotovení zpět s podpisy úředně neověřenými. Organizátorovi musí být obě Smlouvy a prohlášení zájemce o účasti v elektronické dražbě doručeny nejpozději do 16.00 hod., do dvou předchozích dnů před zahájením elektronické dražby, pokud Organizátor nestanoví jinak.
Ověření podpisu je realizováno prostřednictvím služby CzechPOINT (Česká pošta, pověřený orgán státní správy, notář, matrika). Další úředně ověřené kopie dokumentů včetně nezbytných příloh, vztahujících se k právnickým osobám a fyzickým osobám podnikajících, jež se účastní elektronické dražby pod svým IČ (živnostenský list, resp. aktuální výpis z obchodníku rejstříku, ne starší 3 měsíců, případně plnou moc s úředně ověřeným podpisem, pokud z výpisu z obchodního rejstříku vyplývá, že právnickou osobu zastupuje jiný subjekt, než je uvedený v tomto výpisu) je nutné zaslat v listinné nebo elektronické podobě následujícím způsobem:
Sken úředně ověřeného dokumentu pozbývá účinku ověření a je tedy neplatný.
4. Splňuje podmínky dle aktuálních VOP pro užívání portálu drazby.policenm.cz, na němž jsou tyto aktuální VOP zveřejněny. S těmito VOP se Neověřený uživatel internetového portálu, Ověřený uživatel internetového portálu a potažmo účastník elektronické dražby seznámil, souhlasí s nimi a k jejich plnění se zavazuje.
5.Neověřený uživatel internetového portálu, Ověřený uživatel internetového portálu a potažmo účastník elektronické dražby je povinen Organizátora informovat o změně kteréhokoliv údaje uvedeného v registračním formuláři a to ihned, kdy k takové změně dojde, avšak nejsou oprávněni své osobní údaje odstraňovat, popř. uvádět údaje nepravdivé nebo zavádějící. Pokud svou povinnost nesplní, pak může být jeho účet Organizátorem zablokován a případně vymáhána náhrada škody podle platných právních předpisů ČR.
6. Organizátor je oprávněn vyzvat Neověřeného uživatele internetového portálu, Ověřeného uživatele internetového portálu a potažmo účastníka elektronické dražby v případě pochybností o správnosti údajů zadaných při registraci k prokázání jejich správnosti, pravdivosti a úplnosti. Nebude-li této výzvě v přiměřené době vyhověno, je Organizátor oprávněn uživatelský účet zablokovat a případně neumožnit účast v elektronické dražbě.
Anglická
Organizátor je povinen předložit vítěze elektronické dražby na Předmět elektronické dražby ke schválení na nejbližší zasedání zastupitelstva, následně po zaplacení celé kupní ceny zajistit převod vlastnického práva dle smlouvy. Doplatek kupní ceny bude realizován na účet Organizátora.
Kupní cena odpovídající nejvyššímu podání je splatná do 90 pracovních dnů ode dne doručení výzvy Organizátora k úhradě, která bude vítězi elektronické dražby zaslána do 10 dnů po skončení dražby.
Kupní cenu dosaženou v elektronické dražbě nelze uhradit zápočtem; platba směnkou je nepřípustná.
V případě, že kupní cena bude hrazena hypotečním úvěrem a kupující bude chtít s poskytovatelem úvěru uzavřít smlouvu, ve které bude město jako zástavce figurovat, je třeba počítat s tím, že tato smlouvu podléhá schválení v zastupitelstvu města. V tomto případě bude akceptováno pozdější uhrazení zbývající části kupní ceny a nebude od prodeje ze strany dražitele odstupováno. Lhůta však může být prodloužena maximálně o 60 dnů.
Hodnoticím kritériem pro výběr nejvhodnější nabídky je nejvyšší nabídnutá kupní cena za Předmět elektronické dražby.
Vyhlašovatel je oprávněn kdykoliv až do okamžiku zahájení elektronické dražby od dražby upustit. V takovém případě je Organizátor povinen informovat všechny ověřené uživatele registrované pro danou elektronickou dražbu a zajistit vrácení složených dražebních jistot způsobem stanoveným v elektronické dražební vyhlášce.
Upustí-li od elektronické dražby Vyhlašovatel nebo Organizátor, nevzniká účastníkům elektronické dražby nárok na náhradu škody ani jiné peněžní nebo nepeněžní plnění, s výjimkou vrácení složené dražební jistoty.
Po ukončení dražby a uplynutí poslední výzvy je účastníkovi, který učinil nejvyšší podání, udělen příklep podle § 25 zákona č. 250/2023 Sb. Udělením příklepu vzniká právní důvod pro nabytí vlastnického práva k předmětu dražby.
Po udělení příklepu systém automaticky vygeneruje dokument s názvem „Záznam o průběhu veřejné dražby a potvrzení o udělení příklepu“. Tento dokument je následně zpřístupněn vítězi elektronické dražby ve formě náhledu v jeho uživatelském účtu.
Vítězem elektronické dražby se rozumí Účastník elektronické dražby, který učinil nejvyšší nabídku na Předmět elektronické dražby. Vítěz elektronické dražby bude o výsledku vítězství vyrozuměn prostřednictvím systému bezprostředně po ukončení dražby.
Po ukončení dražby zajistí Organizátor podpis dokumentu Záznam o průběhu veřejné dražby a potvrzení o udělení příklepu.
Uhrazením zbylé části kupní ceny vzniká Vítězi elektronické dražby nárok na vydání Potvrzení o uhrazení kupní ceny, který společně s Dražební vyhláškou a Záznamem o průběhu dražby a potvrzení o udělení příklepu slouží jako podklad k návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí. Převod vlastnického práva v katastru nemovitostí bude zajištěn po domluvě smluvních stran a ve vzájemné součinnosti. Náklady na správní poplatek uhradí kupující.
V případě, že vydražitel nesplní povinnost uhradit částku odpovídající nejvyššímu podání ve lhůtě stanovené v elektronické dražební vyhlášce, považuje se za nepoctivého účastníka dražby a složená dražební jistota propadá ve prospěch Organizátora jako smluvní pokuta. Organizátor si vyhrazuje právo nabídnout příklep dalšímu účastníkovi, který učinil v pořadí nejvyšší platné podání, a to za podmínek uvedených v této elektronické dražební vyhlášce.
Ostatní účastníci elektronické dražby budou rovněž bez zbytečného odkladu vyrozuměni, že v elektronické dražbě neuspěli, a bude jim vrácena složená dražební jistota.
Vítěz elektronické dražby nabývá vlastnické právo na základě udělení příklepu dle § 25 zákona č. 250/2023 Sb., o veřejných dražbách, v souladu s touto elektronickou dražební vyhláškou, aktuálními VOP a dokumentem „Záznam o průběhu dražby a potvrzení o udělení příklepu“, který tvoří její nedílnou přílohu.
Dojde-li k písemné dohodě mezi Vyhlašovatelem, Organizátorem a Vítězem elektronické dražby, je možné čerpání úvěru na Předmět elektronické dražby se zajištěním zástavním právem k předmětu dražby.
Vítěz elektronické dražby je povinen zaplatit kupní cenu dosaženou v elektronické dražbě do stanoveného termínu v elektronické dražební vyhlášce (nejpozději k tomuto datu bude zbývající část kupní ceny připsána na účet Organizátora).
Úhradu kupní ceny dosažené v elektronické dražbě Vítěz elektronické dražby realizuje bankovním převodem, či vkladem v hotovosti na bankovní účet Organizátora. Při úhradě kupní ceny uvede Vítěz elektronické dražby svůj prvotní variabilní symbol a specifický symbol. Dražební jistota se započítává Vítězi elektronické dražby na úhradu kupní cenu dosažené v elektronické dražbě.
Neuhradí-li Vítěz elektronické dražby kupní cenu dosaženou v elektronické dražbě, ve stanoveném termínu a v plné výši, je povinen uhradit Organizátorovi dražby smluvní pokutu dohodou ve výši složené dražební jistoty. Smluvní pokuta dohodou je splatná dne následujícího po dni, v němž marně uplynula lhůta pro úhradu kupní ceny dosažené v elektronické dražbě.
Organizátor elektronické dražby je oprávněn jednostranně započíst pohledávku Vítěze elektronické dražby na vrácení dražební jistoty za Organizátorem elektronické dražby, oproti pohledávce Organizátora elektronické dražby za Vítězem elektronické dražby, na úhradu smluvní pokuty dohodou za nedoplacení vítězné ceny dosažené v elektronické dražbě, ve stanoveném termínu.
V případě, že Vítěz elektronické dražby neuhradí částku odpovídající nejvyššímu podání řádně a včas, porušuje tím svou povinnost stanovenou zákonem a elektronickou dražební vyhláškou. V takovém případě propadá složená dražební jistota ve prospěch Organizátora jako smluvní pokuta.
Uhrazením zbylé části kupní ceny vzniká Vítězi elektronické dražby nárok na vydání Potvrzení o uhrazení kupní ceny, který společně s Dražební vyhláškou a Záznamem o průběhu dražby a potvrzení o udělení příklepu slouží jako podklad k návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí.
V případě, že Vítěz elektronické dražby neposkytne potřebnou součinnost k podání návrhu na vklad vlastnického práva je povinen uhradit Organizátorovi elektronické dražby smluvní pokutu dohodou ve výši uhrazené dražební jistoty. Organizátor je oprávněn jednostranně započíst pohledávku Vítěze na vrácení dražební jistoty oproti své pohledávce na smluvní pokutu.
Rozdíl mezi kupní cenou dosaženou v elektronické dražbě, kterou Vítěz elektronické dražby uhradil řádně a včas, a dražební jistotou bude Vítězi elektronické dražby zaslán na bankovní účet, ze kterého byla odeslána.
V případě, že nedojde ke vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí ve prospěch Vítěze elektronické dražby pouze z důvodu nesplnění zákonných podmínek pro povolení vkladu, zavazují se Vyhlašovatel, Organizátor i Vítěz elektronické dražby ve lhůtě nejpozději do 14 pracovních dnů od doručení oznámení o přerušení řízení nebo zamítavém rozhodnutí katastrálního úřadu odstranit vytýkané vady či doplnit požadované náležitosti, a to dle pokynu katastrálního úřadu.
V případě, že Vítěz elektronické dražby neposkytne potřebnou součinnost k odstranění vad znemožňujících provedení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí ve lhůtě 30 dnů ode dne přerušení nebo zamítnutí návrhu, je povinen uhradit Organizátorovi elektronické dražby smluvní pokutu dohodou ve výši uhrazené dražební jistoty. Organizátor je oprávněn jednostranně započíst pohledávku Vítěze na vrácení dražební jistoty oproti své pohledávce na smluvní pokutu.
V případě, že kupní cena (resp. cena dosažená příklepem) byla Vítězem uhradila částečně či zcela, a vklad nebude zapsán výhradně z důvodů na straně Vítěze, Organizátor vrátí zbývající částku nad rámec propadlé dražební jistoty zpět na účet, z něhož byla platba provedena, a to do 10 pracovních dnů.
V případě, že Vyhlašovatel neposkytne nezbytnou součinnost k odstranění vad řízení vedeného katastrálním úřadem ve lhůtě 30 dnů ode dne přerušení nebo zamítnutí návrhu, bude vydražiteli vrácena dražební jistota i doplatek ceny dosažené v dražbě v plné výši do 10 pracovních dnů.
Předmět elektronické dražby bude předán Vyhlašovatelem do 10 pracovních dnů od povolení vkladu vlastnického práva příslušným katastrálním úřadem Vítězi elektronické dražby.
Vítěz elektronické dražby se zavazuje, že ode dne převzetí Předmětu elektronické dražby bude hradit veškeré náklady spojené s jejich užíváním.
Účastníci elektronické dražby a Vítěz elektronické dražby mají možnost seznámit se se stavem Předmětu elektronické dražby, jeho součástmi a příslušenstvím, ve výše uvedeném termínu prohlídky Předmětu elektronické dražby, dále mají možnost získat další údaje na příslušném katastrálním úřadě, příslušném stavebním úřadě či u jiného orgánu státní či veřejné správy. Vítěz elektronické dražby převezme Předmět elektronické dražby do svého vlastnictví ve stavu, v němž se nachází v okamžiku ukončení elektronické dražby a ve stavu, jak stojí a leží.
Průběh elektronické dražby se řídí elektronickou dražební vyhláškou a aktuálními VOP internetového portálu drazby.policenm.cz.
Údaje o Předmětu elektronické dražby, zejména pak popisu stavu Předmětu elektronické dražby, práva a závazky na Předmětu elektronické dražby váznoucích, jsou uvedeny pouze podle Vyhlašovatele dostupných informací.
Dražební vyhláška byla schválena Zastupitelstvem města Police nad Metují dne 25. 6. 2025 pod číslem usnesení 8/3ZM/2025. Zámer prodeje předmětné nemovitosti byl zveřejněn na úřední i elektronické desce Městského úřadu v Polici nad Metují ve dnech od 23. 4. 2025 do 12. 5. 2025.
Závěrečná ustanovení: Veškerá práva a povinnosti Organizátora, účastníků elektronické dražby i Vyhlašovatele se řídí elektronickou dražební vyhláškou a aktuálními VOP portálu drazby.policenm.cz, pokud tato elektronická vyhláška či jiná smluvní ujednání účastníků nestanoví jinak. Vyhlašovatel a Organizátor si vyhrazuje právo kdykoliv elektronickou dražbu zrušit bez udání důvodu. Účastníci elektronické dražby nemají nárok na náhradu nákladů spojených s účastí v elektronické dražbě. V tomto případě je Organizátor elektronické dražby povinen vrátit účastníkům elektronické dražby do 5 pracovních dnů veškeré jejich složené finanční prostředky na jejich účet.
Organizátor:
Police nad Metují
Vyhlašovatel:
Police nad Metují
Příloha č. 1: Všeobecné obchodní podmínky
Příloha č. 2: Záznam o průběhu dražby a potvrzení o udělení příklepu
Příloha č. 3: Souhlasného prohlášení pro nabytí předmětu elektronické dražby více spoluvlastníky