Prodej stavebního pozemku parc. č. 1103/1 v k. ú. Hony

Prodej stavebního pozemku parc. č. 1103/1 v k. ú. Hony

Prodej pozemku parc. č. 1103/1 o výměře 2353 m2 v k.ú. Hony, který je určený pro výstavbu rodinného domu.

Elektronická dražební vyhláška

Dokumenty

Popis

Úvodní ustanovení:

Prodávající je výlučným vlastníkem pozemku parc. č. 1103/1 o výměře 2353 m2, druh pozemku: trvalý travní porost, katastrálním území Hony. Nemovitost je zapsána u Katastrálního úřadu pro Královéhradecký kraj se sídlem v Hradci Králové, Katastrální pracoviště Náchod, na listu vlastnictví č. 10001 pro obec Police nad Metují a katastrální území Hony.

Pozemek je prodáván za účelem výstavby RD.

Prohlášení dražebníka:

Dražebník prohlašuje a ujišťuje Dražitele, přičemž Dražitelé na tato prohlášení a ujištění, jejich úplnost a pravdivost v souvislosti s koupí Nemovitosti spoléhají, že je vlastníkem Nemovitosti a je oprávněn převést vlastnické právo k ní, na Nemovitosti neváznou žádné dluhy, zástavní práva, věcná břemena, předkupní práva, nájemní práva ani jiné právní povinnosti či práva třetích osob, a součástí Nemovitosti nejsou žádné stavby. Dražebník nezatajil Dražitelům jakékoliv vady Nemovitosti, o kterých by ve chvíli prodeje věděl a ve vztahu k Nemovitosti neexistují žádná nerozhodnutá soudní či jiná řízení ani nehrozí vedení žádných řízení, jimiž by bylo nepříznivě dotčeno vlastnictví k ní.

Obecné informace:

Předmětem aukce je pozemek p. č. 1103/1 o výměře 2353 m2 v katastrálním území Hony. Hony jsou malá vesnice, část města Police nad Metují v okrese Náchod. Nachází se asi 5,5 km na sever od Police nad Metují. Prochází zde silnice II/303. Autobusová zastávka směr Broumov nebo Police nad Metují je vzdálena cca 1 km od předmětného pozemku. Pozemek je určen k zastavění rodinným domem. Na hranici pozemku je vybudována vodovodní přípojka, ostatní přípojky si vybuduje kupucjící na vlastní náklady. Zpevněná komunikace a vodovod vedle pozemku prošla rekontrukcí v roce 2024. Pozemek se nachází v CHKO Broumovsko. Pozemek je v tuto chvíli předmětem pachtovní smlouvy platné do konce roku 2026.Část pozemku je uzemním plánem určena k zastavění, část pozemku je v územním plánu jako plochy smíšené nezastavěného území s funkcí přírodní a zemědělskou. V případě, že si budoucí kupující bude chtít změnit stav pozemku v územním plánu, hradí si tuto změnu na své náklady.

Dražby se mohou účastnit pouze fyzické osoby. 

Regulativy výstavby v k. ú. Hony ( bližší informace poskytne odbor výstavby MěÚ Police n. M.)
- nová zástavba o zastavěné ploše do 500 m2
-nepřípustné jsou veškeré nové stavby a zařízení na pozemkových parcelách o ploše menší než 2000 m2 tvořících souvislý celek s obytnými a hospodářskými budovami na stavební parcele, vyjma staveb doplňkových k hlavnímu využití o jednom nadzemním podlaží a zastavěné ploše do 25 m2
-novou zástavbu na rozhraní volné krajiny lze umisťovat minimálně 10 m od hranice volné krajiny a území určeného k zástavbě
-přípustné jsou pouze formy staveb zachovávající stávající rozvolněnou strukturu zástavby, nesmí být narušen ráz krajiny.

Přípustné využití dle platného územního plánu:
- zástavba nízkopodlažními bytovými domy s nejvýše dvěma nadzemními podlažími a podkrovím
- související stavby lokálního občanského a technického vybavení
- technická infrastruktura a související dopravní infrastruktura

Informace o městě, v jehož katastrálním území se pozemky nachází:
Ve městě jsou dvě mateřské školy, jedna škola základní, dále základní umělecká škola. Je zde také knihovna, divadlo s kinem, několik dětských hřišť a sportovišť, zdravotní středisko, terénní pečovatelská služba. Ve městě působí několik spolků a organizací věnující se sportu, kultuře, mládeži a seniorům. Ve městě je zajištěna dopravní obslužnost. Více informací najdete na stránkách organizátora aukce www.policenm.cz