| Název dražby: | Prodej stavebního pozemku p. č. 769/273 o výměře 889 m² |
| Popis: | Předmětem aukce je pozemek určený k zastavění rodinným domem o výměře 889 m² v k. ú. Velká Ledhuje. |
| Identifikátor: | 5101004020 |
Elektronická dražební vyhláška
Ing. Pavel Scholz
Email: scholz@policenm.cz
Tel: +420 606 728 382
Bc. Hana Plná
Email: plna@policenm.cz
Tel: +420 778 498 154
| Stav dražby: | Ukončená |
| Druh dražby: | Anglická |
| Kategorie: | Stavební pozemek |
| Předmět dražby: | |
| Odhadní cena | 2 044 700 Kč |
| Nejnižší podání: | 1 333 500 Kč |
| Datum konání dražby: | 24.10.2024 |
| Čas konání dražby: | 18:00 - 18:30 |
| Dražební jistota: | 100 000 Kč |
| Bank. účet: | 8798624002/5500 |
| Variabilní symbol: | 5101004020 |
| Specifický symbol: | Unikátní identifikátor účastníka |
Aukční jistota musí být na účet organizátora uhrazena nejpozději do 16 hodin předchozího dne před konáním aukce. Úhrada aukční jistoty je podmínkou účasti v aukci.
Stav dražby: Ukončená
Nebyly učiněny žádné příhozy
| Katastrální území: | Velká Ledhuje |
| Výměra: | 889 m² |
| Organizovaná prohlídka: | Ne, nemovitost je volně přístupná |
| Dopravní infrastruktura: | Zpevněná komunikace v ulici |
| Přípojky technické infrastruktury: | Přivedeny k hranici pozemku |
Předmětem aukce je pozemek p. č. 769/273 o výměře 889 m2 v katastrálním území Velká Ledhuje. Pozemek se nachází v nově vznikající lokalitě „ulice Větrná“. V rámci dané stavební lokality vzniklo celkem 16 stavebních parcel pro výstavbu rodinných domů. Lokalita se nachází v klidné části města, v docházkové vzdálenosti do centra města i přírody. V blízkosti lokality sídlí drobné provozovny (montáž termostatů, krytý chov drůbeže, šicí dílny).
Dopravní a technická infrastruktura je v dané lokalitě vybudována. Výstavba rodinných domů musí být v souladu s vydaným Územním rozhodnutím č. j. MUPO/2022/1411/KOZ/3 ze dne 30. 3. 2022. Územní rozhodnutí je společně s koordinační situací a situací se zákresem regulace staveb RD uvedeno v dokumentech této aukce.
Informace o městě, ve kterém se pozemek nachází:
Ve městě jsou dvě mateřské školy, jedna škola základní, dále základní umělecká škola. Je zde také knihovna, divadlo s kinem, několik dětských hřišť a sportovišť, zdravotní středisko, terénní pečovatelská služba. Ve městě působí několik spolků a organizací věnující se sportu, kultuře, mládeži a seniorům. Ve městě je zajištěna dopravní obslužnost. Více informací najdete na stránkách organizátora aukce www.policenm.cz .
Do doby naplnění povinností vyplývajících z kupní smlouvy bude pozemek zatížen předkupním právem ve prospěch prodávajícího.
Na pozemku je zřízeno Věcné břemeno zřizování a provozování vedení, právo umístit, provozovat, opravovat a udržovat zařízení distribuční soustavy a provádět jeho obnovu, výměnu a modernizaci v rozsahu dle geom. plánu číslo 798-17136/2023. Oprávnění pro ČEZ Distribuce, a. s.,vedené pod číslem V-551/2024-605.
Město Police nad Metují nepočítá s prodejem jednotlivých pozemků právnickým osobám, zájmem města je podpořit individuální rodinnou výstavbu, aukce se tak nemohou účastnit právnické osoby.
Město má zájem zamezit případnému spekulativnímu chování kupujících, ti se tak podpisem kupní smlouvy zavazují na pozemku zřídit a dokončit k užívání stavbu rodinného domu. Do doby, než bude tato povinnost naplněna, bude pozemek zatížen předkupním právem ve prospěch prodávajícího.
Prodej nemovitosti podléhá schválení zastupitelstvem města, k podpisu kupní smlouvy tak dojde až po projednání daného prodeje na nejbližším zasedání zastupitelstva. V případě, že kupní cena bude hrazena hypotečním úvěrem a kupující bude chtít s poskytovatelem úvěru uzavřít smlouvu, ve které bude město jako zástavce figurovat, je třeba počítat s tím, že i tato smlouvu podléhá schválení v zastupitelstvu města.