| Název dražby: | Prodej stavebního pozemku parc. č. 1103/2 o výměře 1639 m² v k.ú. Hony |
| Popis: | Předmětem aukce je pozemek určený k zastavění rodinným domem o výměře 1639 m² v k. ú. Hony. |
| Identifikátor: | 2383257255 |
Elektronická dražební vyhláška
Ing. Pavel Scholz
Email: scholz@policenm.cz
Tel: +420 606 728 382
Bc. Hana Plná
Email: plna@policenm.cz
Tel: +420 778 498 154
| Stav dražby: | Ukončená |
| Druh dražby: | Anglická |
| Kategorie: | Stavební pozemek |
| Předmět dražby: | |
| Odhadní cena | 1 475 100 Kč |
| Nejnižší podání: | 1 147 300 Kč |
| Datum konání dražby: | 7.11.2024 |
| Čas konání dražby: | 18:00 - 18:30 |
| Dražební jistota: | 100 000 Kč |
| Bank. účet: | 8798624002/5500 |
| Variabilní symbol: | 2383257255 |
| Specifický symbol: | Unikátní identifikátor účastníka |
Aukční jistota musí být na účet organizátora uhrazena nejpozději do 16 hodin předchozího dne před konáním aukce. Úhrada aukční jistoty je podmínkou účasti v aukci.
Stav dražby: Ukončená
Nebyly učiněny žádné příhozy
| Katastrální území: | Hony |
| Výměra: | 1639 m² |
| Organizovaná prohlídka: | Ne, nemovitost je volně přístupná |
| Dopravní infrastruktura: | Zpevněná komunikace u pozemku |
| Přípojky technické infrastruktury: | Vodovodní přípojka na hranici pozemku, ostatní přípojky nutné vybudovat |
Předmětem aukce je pozemek p. č. 1103/2 o výměře 1639 m2 v katastrálním území Hony. Hony jsou malá vesnice, část města Police nad Metují v okrese Náchod. Nachází se asi 5,5 km na sever od Police nad Metují. Prochází zde silnice II/303. Autobusová zastávka směr Broumov nebo Police nad Metují je vzdálena cca 1 km od předmětného pozemku. Pozemek je určen k zastavění rodinným domem. Na hranici pozemku je vybudována vodovodní přípojka, ostatní přípojky si vybuduje kupucjící na vlastní náklady. Zpevněná komunikace a vodovod vedle pozemku prošla rekontrukcí v roce 2024. Pozemek se nachází v CHKO Broumovsko. Pozemek je v tuto chvíli předmětem pachtovní smlouvy platné do konce roku 2024.
Regulativy výstavby v k. ú. Hony ( bližší informace poskytne odbor výstavby MěÚ Police n. M.)
- nová zástavba o zastavěné ploše do 500 m2
-nepřípustné jsou veškeré nové stavby a zařízení na pozemkových parcelách o ploše menší než 2000 m2 tvořících souvislý celek s obytnými a hospodářskými budovami na stavební parcele, vyjma staveb doplňkových k hlavnímu využití o jednom nadzemním podlaží a zastavěné ploše do 25 m2
-novou zástavbu na rozhraní volné krajiny lze umisťovat minimálně 10 m od hranice volné krajiny a území určeného k zástavbě
-přípustné jsou pouze formy staveb zachovávající stávající rozvolněnou strukturu zástavby, nesmí být narušen ráz krajiny.
Přípustné využití dle platného územního plánu:
- zástavba nízkopodlažními bytovými domy s nejvýše dvěma nadzemními podlažími a podkrovím
- související stavby lokálního občanského a technického vybavení
- technická infrastruktura a související dopravní infrastruktura
Informace o městě, v jehož katastrálním území se pozemky nachází:
Ve městě jsou dvě mateřské školy, jedna škola základní, dále základní umělecká škola. Je zde také knihovna, divadlo s kinem, několik dětských hřišť a sportovišť, zdravotní středisko, terénní pečovatelská služba. Ve městě působí několik spolků a organizací věnující se sportu, kultuře, mládeži a seniorům. Ve městě je zajištěna dopravní obslužnost. Více informací najdete na stránkách organizátora aukce www.policenm.cz .
Do doby naplnění povinností vyplývajících z kupní smlouvy bude pozemek zatížen předkupním právem ve prospěch prodávajícího.
Do konce roku 2024 je pozemek zatížen pachtovní smlouvou.
Město Police nad Metují nepočítá s prodejem jednotlivých pozemků právnickým osobám, zájmem města je podpořit individuální rodinnou výstavbu, aukce se tak nemohou účastnit právnické osoby.
Město má zájem zamezit případnému spekulativnímu chování kupujících, ti se tak podpisem kupní smlouvy zavazují na pozemku zřídit a dokončit k užívání stavbu rodinného domu. Do doby, než bude tato povinnost naplněna, bude pozemek zatížen předkupním právem ve prospěch prodávajícího.
Prodej nemovitosti podléhá schválení zastupitelstvem města, k podpisu kupní smlouvy tak dojde až po projednání daného prodeje na nejbližším zasedání zastupitelstva. V případě, že kupní cena bude hrazena hypotečním úvěrem a kupující bude chtít s poskytovatelem úvěru uzavřít smlouvu, ve které bude město jako zástavce figurovat, je třeba počítat s tím, že i tato smlouvu podléhá schválení v zastupitelstvu města.